104 m²
MONTPELLIER (34000) Exclusivité
120 000
€
- Référence : 1668400_32013
- Dernière mise à jour : 25/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
34000 MONTPELLIER HYPER CENTRE - FONDS DE COMMERCE
À deux pas du Polygone, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein de l'un des secteurs les plus fréquentés de Montpellier.Le local, d'une surface totale d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, est proposé en parfait état avec une décoration soignée.
Capacité d'accueil :
Terrasse + rez-de-chaussée : 40 couverts
Étage : 20 couverts
Total : 60 couverts
Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 2 990 €
Éléments financiers :
CA annuel HT : 307 003 € (N) / 367 431 € (N-1) / 345 809 € (N-2)
Masse salariale : 144 516 € - 4 employés
Salaire de l'exploitant : 18 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 114 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON
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PAULINE AGAPÉ
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