150 m²
ANNECY (74000)
- Référence : 74_0002
- Dernière mise à jour : 18/07/2026
FONDS DE COMMERCE à CEDER
Opportunité rare au cœur d'Annecy !
À céder, fonds de commerce d'un bar à bières, établissement festif idéalement situé en centre-ville d'Annecy, bénéficiant d'un emplacement n°1 bis avec un très fort flux piéton tout au long de l'année.
L'établissement développe une surface d'environ 150m² (130m² de surface commerciale et 20m² de réserve) et offre une capacité d'accueil de 90 places assises en intérieur ainsi que 16 places en terrasse.
Caractéristiques principales : Licence IV, activité de bar à bières et bar festif, restauration froide autorisée (planches, tapas, petite restauration sans cuisson), absence d'extraction, cuisson non autorisée, climatisation réversible, établissement conforme aux normes PMR, agencement et équipement permettant une exploitation immédiate.
Son emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique et très fréquenté, en fait un outil de travail idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité de débit de boissons et d'animation.
Pour plus de renseignements, nous contacter !
Loyer annuel : 61443.68 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 409.62 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 1360 Euros TTC / an
Charges annuelles : 9.07 Euros TTC / m2 / an
Prix de vente : 450000 Euros F.A.I
Loyer de 5120.25 euros HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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