3 pièces 80 m²
Lagny Sur Marne (77400)
224 000
€
- Référence : 830034907784
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – AFFAIRE CLÉ EN MAIN LAGNY SUR MARNE (77400)
Situé au cœur de Lagny-sur-Marne, charmante commune dynamique de Seine-et-Marne, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle.Surface de la salle restaurant : 80 m².
Sous-sol de 35m² : Réserve / espace de stockage / Espace plonge / Bureau.
Restaurant :
35 places en salle.
35 places en terrasse (600€/an).
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Équipements récents, de nombreux investissements ont été réalisés récemment :
Climatisation neuve : 3 000 €
Cuisine professionnelle récente : 13 000 €
Mobilier : 12 000 €
Décoration : 35 000 €
Vaisselle professionnelle : 2 000 €
Frigo neuf : 1 000 €
Congélateur neuf : 1 000 €
Store neuf.
Chiffre d'affaires 2025 : 350 000 €
Bail commercial renouvelé en novembre 2024.
Loyer : 1 236 € / mois
Équipe en place : 2 salariés.
Les points forts :
- Affaire clé en main.
- Aucun gros investissement à prévoir.
- Matériel récent et entretenu.
- Terrasse appréciée de la clientèle.
- Potentiel de développement du chiffre d'affaires.
- Cadre agréable au sein d'une ville recherchée de l'Est parisien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 610330 )
Nom du négociateur : LESZEK François
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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