80 m²

Vente fonds de commerce Epicerie fine à Mandelieu-la-napoule

Mandelieu-la-Napoule, dans un secteur recherché, découvrez ce fonds de commerce d'épicerie fine idéalement situé, à proximité des commodités et bénéficiant d'un environnement dynamique.
Le local commercial offre 84 m² de surface entièrement aménagée, avec un beau linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, un atout majeur pour la clientèle.
Chiffre d'affaires actuel : supérieur à 120 000 €, avec un fort potentiel de développement.
Opportunités à saisir : possibilité de créer des événements réguliers type petits-déjeuners gourmets, after-work dégustation, ou partenariats locaux pour dynamiser encore plus l'activité.
Les points forts :
• Local en très bon état, prêt à travailler
• Belle visibilité et accessibilité
• Clientèle locale et de passage
• Secteur en plein essor
Possibilité d'acheter le fonds de commerce contiguë ( cave à vins ) pour une surface de 180 m2 à exploiter !
Idéal pour un(e) passionné(e) de produits de qualité souhaitant développer un concept lifestyle, gourmet ou même bio/local.

Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 2000 euros
Numéro de mandat : 223220YP

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7500,00 %
Bien En copropriété : NON