3 pièces 140 m²

À Saisir Rapidement : Affaire Opérationnelle et Disponible

Aux portes de L'Ile, à moins de 5 km de Noirmoutier-en-l'Île, au cœur d'un village touristique très fréquenté et à quelques pas de la mer, découvrez cette belle affaire polyvalente : brasserie, pizzeria, crêperie et glacier.
Les atouts :
* Locaux récemment rénovés, chaleureux et soignés.
* Aucun salarié à reprendre.
* Matériel en bon état, sans investissement majeur à prévoir.
* Activité sur place et à emporter.
* 80 places : 50 couverts en intérieur et 30 en terrasse sur le domaine public, sans redevance.
* Terrain paysager d'environ 150 m² à l'arrière, offrant un réel potentiel de développement : seconde terrasse, espace guinguette, animations estivales…
Une opportunité idéale pour un professionnel ou un projet de reconversion souhaitant s'implanter dans un secteur touristique recherché et bénéficier d'un cadre de vie privilégié.
Affaire disponible immédiatement.
Dossier complet sur engagement de confidentialité.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 106 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147

Surface terrain : 370 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON