3 pièces 1 m²

Fonds de commerce esthétique : Belle notoriété locale

Situé sur un axe particulièrement passant de La Gaude, bénéficiant de trois parkings à proximité immédiate facilitant l'accès de la clientèle, ce fonds de commerce de salon d'esthétique représente une belle opportunité de reprise d'une activité établie depuis de nombreuses années. Exploité avec succès depuis 18 ans, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, régulière et locale, constituée au fil des années grâce à la qualité des prestations proposées et à son emplacement stratégique. Le local, d'une superficie d'environ 33 m², est parfaitement agencé pour l'activité d'esthétique et permet une reprise immédiate de l'exploitation. Son loyer particulièrement attractif de 717 euros HT par mois (provision sur charges de 113 euros / mois) constitue un véritable atout pour assurer la pérennité et la rentabilité de l'activité. Très bien entretenu, confortable et bien isolé, ce salon offre un cadre de travail agréable aussi bien pour l'exploitant que pour sa clientèle. Une opportunité idéale pour une première installation, une reconversion professionnelle ou le développement d'une activité existante. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Demander Mélanie RODRIGUEZ (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros. Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.

Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 7895

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 %
Prix net vendeur : 35100 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 502 euros