2 pièces 63 m²

Fonds de commerce bar restaurant brasserie à vendre SAINT CYR L'ECOLE (78) Licence IV Terrasse

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Brasserie / Bar Licence IV – Saint-Cyr-l'École – Emplacement N°1

Situé au cœur de Saint-Cyr-l'École, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce superbe fonds de commerce de restaurant, brasserie et bar avec Licence IV, idéalement implanté dans un secteur dynamique et recherché des Yvelines.

L'établissement profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, bureaux, habitations et transports, garantissant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.

Un véritable atout : une agréable terrasse privative au calme, parfaite pour développer une activité conviviale de restauration ou bar/lounge.

Capacité d'accueil :

• 30 couverts en salle

• Jusqu'à 30 couverts supplémentaires en terrasse

Équipements et prestations :

Cuisine professionnelle de plain-pied

Extraction externe conforme aux normes

Une grande cave

Matériel récent et parfaitement entretenu

Licence IV

Affaire saine et clé en main

Fort potentiel de développement :

Actuellement exploité en restaurant traditionnel et bar, l'établissement offre encore de nombreuses possibilités :

• Développement de la livraison

• Vente à emporter

• Soirées à thème et afterworks

• Activité brasserie plus soutenue

• Développement de l'activité bar grâce à la Licence IV

Les points forts :

Emplacement N°1

Belle visibilité

Terrasse recherchée

Secteur en développement

Clientèle de quartieret de passage

Une opportunité idéale pour un restaurateur, un couple de professionnels ou une première installation souhaitant reprendre une affaire avec un fort potentiel de rentabilité.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel - Réf.960551

Nom du négociateur : RENAN Patrick

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant