84 m²
COMPIEGNE (60200) Exclusivité
35 000
€
- Référence : 1605052_31578
- Dernière mise à jour : 24/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Fonds de commerce pizzeria 84m2 Compiegne
Située à deux pas de la gare de Compiègne, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur rue commerçante à fort passage. Idéale pour une activité sur place et à emporter.Le local principal développe environ 84 m² comprenant :
espace clientèle d'environ 45 m²,
cuisine d'environ 24 m²,
WC d'environ 5 m²,
réserve d'environ 10 m².
Un local annexe à usage de stockage d'environ 45 m² est inclus (bâtiment 3), équipé d'une chambre froide, ainsi qu'une cave d'environ 100 m² offrant une grande capacité de stockage.
Une terrasse sur rue est envisageable sous réserve d'autorisation de la mairie. L'établissement présente un réel potentiel de développement.
Conditions locatives :
Loyer : 1 339 € / mois (16 068 € / an)
Taxe foncière : 340 € / mois (4 080 € / an)
Dépôt de garantie : 2 mois (2 678 €)
Bail commercial 3-6-9
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DIWUA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 840549414
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 16.67 %
Bien En copropriété : NON
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KEVIN DIWUA
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