2 pièces 73 m²

Le Narval - BAR - TABAC - JEUX

Situé au sein du centre commercial Arcachon Marine, Le Narval est un fonds de commerce de Bar - Tabac - Jeux bénéficiant d'un emplacement sur un axe passant avec stationnement à proximité immédiate.

Cette affaire de proximité, véritable institution de quartier, s'appuie sur une clientèle fidèle et régulière ainsi qu'une activité dynamique tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une salle intérieure d'une douzaine de places assises et d'une agréable terrasse pouvant accueillir plus de 20 personnes.

L'ensemble est climatisé, conforme aux normes en vigueur et bien entretenu, permettant une reprise rapide dans de bonnes conditions.

Parmi les nombreux atouts de cette affaire :

• Faible loyer de 700 € par mois

• Aucun salarié à reprendre

• Fermeture les dimanches et jours fériés

• Deux semaines de congés annuels

• Activité pérenne sur l'ensemble de l'année

• Commerce bénéficiant d'une véritable identité de quartier et d'une clientèle attachée à l'établissement

Les performances économiques démontrent la solidité de l'exploitation :

• Chiffre d'affaires marchandises : 101 000 €

• Commissions nettes : 81 000 €

• EBE retraité : 97 000 €

• Bénéfice annuel reconstitué : 82 000 € (charges dirigeants déduites)

L'affaire convient idéalement à un couple d'exploitants ou à un dirigeant accompagné d'un salarié.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange.

Estelle SARDIN et Philippe HERVIEUX, spécialisésdans la transmission de fonds de commerce de tabac en Gironde, vous accompagnent dans l'ensemble de vos démarches administratives, financières et réglementaires afin de sécuriser votre projet de reprise. Notre connaissance du secteur des activités de bar, tabac et jeux vous sera utile pour mener à bien votre installation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.960734

Nom du négociateur : SARDIN Estelle

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant