100 m²

FONDS DE COMMERCE à CEDER

Fonds de commerce de restauration à vendre BORDEAUX/100m²

Situé au cœur du quartier Ornano à Bordeaux, à proximité immédiate du Conseil Départemental, de l'Hôtel de Police et d'un important pôle tertiaire mêlant bureaux, administrations et habitat résidentiel, fonds de commerce de restauration dans un local commercial d'une surface d'env.
100m² répartie sur 2 niveaux qui comprend une salle de restauration accueillante, une cuisine professionnelle équipée ainsi que les espaces nécessaires à l'exploitation de l'activité.
Dispose d'une terrasse d'environ 10/12 places ainsi que d'une capacité intérieure d'env.
40 places assises.
En très bon état.
Fort potentiel de développement, l'établissement étant actuellement exploité 2 services du midi et 3 services du soir par semaine.

Loyer annuel : 21600 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 216 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 1176 Euros HT / an
Charges annuelles : 11.76 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 77000 Euros F.A.I

Loyer de 1800 euros HT

Précision localisation : BORDEAUX

Honoraires à la charge de l'acquéreur