4 pièces 160 m²

A vendre en exclusivité sur Auch (32): local commercial ou professionnel de 160m² avec place de stationnement privée

Situé au rdc d'un immeuble en copropriété, ce local à usage commercial ou professionnel se trouve proche du centre-ville d'Auch. Anciennement à usage de cabinet de professionnel de santé, ce local est en bon état et conforme aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Il conviendrait parfaitement à plusieurs types d'usage selon le profil de l'acheteur et ses besoins. Le stationnement pour les patients/clients se fait au niveau de la rue où il y a des places publiques de chaque côté d'un axe principal.
D'une surface d'environ 160m², le local comprend actuellement:
Salle principale: 110m²
Bureau principal: 15m²
Bureau secondaire: 10m²
Local piscine intérieure (piscine fonctionnelle): 21m²
Local d'hygiène: 2m²
Salle d'eau: 2m²
Place de stationnement privée avec cellier
Autres éléments:
Tout-à-l'égout
Fibre optique
Isolation (murs et plafond)
Double vitrage
Radiateurs électriques - climatisations réversibles et chauffage rayonnant au plafond
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation :

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires : 6.8181818181818%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non