126 m²

Fonds de commerce SALON DE THÉ / VENTE A EMPORTER

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.

RÉFÉRENCE : 4412

FONDS DE COMMERCE CENTRE COMMERCIAL PROCHE DU HAVRE

ACCESSIBLE EN TRANSPORT EN COMMUNS

LE SALON DE THÉ / SNACK / DEJEUNER OÙ IL FAIT BON S'INSTALLER !

45 tables, 90 places assises

Emplacement stratégique - Centre Commercial

Vous cherchez une affaire saine, sans travaux et avec un vrai potentiel de croissance ? Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit !

Les points qui font la différence :

Zéro stress, tout est neuf ! La cuisine et les équipements ont seulement 2 ans. C'est l'assurance de travailler avec du matériel performant, sans sortir un euro de plus après la reprise.

Le loyer est bloqué à 2 843 euros Hors charges / mois. Dans une galerie de cette envergure, c'est une opportunité rare qui booste directement votre salaire à la fin du mois.

LOYER + CHARGES AFUL + TAXE FONCIERE = 3885 euros HT / MOIS

L'emplacement n°1 : Situé sur un axe de passage majeur de la galerie, vous profitez d'un flux client permanent.

Le gros "Plus" : L'arrivée de la Pharmacie en face !

C'est la pépite de ce dossier : une pharmacie ouvre ses portes juste en face !

Imaginez le flux de nouveaux clients chaque jour : des patients qui attendent, des familles, du personnel médical... C'est autant de cafés, de déjeuners et de goûters supplémentaires pour vous. Le potentiel de développement est immédiat !

En résumé :

Surface :126 m²

Activité : Restauration rapide / Salon de thé / Vente à emporter.

CA : 360 000 euros HT (stable, ne demande qu'à décoller avec la pharmacie). Exercice clos le : 30 septembre 2025

Accompagnement : Dossier très sain, idéal pour un premier achat ou un couple d'exploitants. (2.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CAHARD Alexandre - Agent Commercial

Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.48 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui