5 pièces 136 m²
SAINT-MICHEL (82340)
30 000
€
- Référence : 1685555_1475
- Dernière mise à jour : 07/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Restaurant + Bar Licence IV - Terrasse
RESTAURANT + BAR LICENCE IV – SAINT-MICHELSitué au cœur du charmant village de Saint-Michel, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement convivial et authentique.
L'établissement propose :
? 36 couverts en salle intérieure, chaleureuse et fonctionnelle
? 36 couverts en terrasse extérieure, idéale pour la belle saison
? Un espace bar indépendant
? Licence IV permettant l'exploitation complète de l'activité bar
L'agencement est optimisé, offrant une circulation fluide entre la salle, le bar et la terrasse. L'ambiance se prête aussi bien à une activité de restauration traditionnelle qu'à un concept bistronomique, tapas ou bar à vins.
Ce commerce représente une opportunité idéale pour :
Un couple de professionnels
Un restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre villageois dynamique
Un investisseur recherchant un fonds à potentiel de développement (soirées à thème, animations, privatisations…)
Village avec clientèle locale fidèle et passage saisonnier.
Un outil de travail prêt à exploiter immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 30 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 26 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15.38 %
Bien En copropriété : NON
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THIERRY ZAMBONATI
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