276 m²
MAGNAC-SUR-TOUVRE (16600)
238 942
€
- Référence : 1618460_32656
- Dernière mise à jour : 11/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Restaurant en activité à fort potentiel
Annonce SAFTI –Restaurant à vendre à Magnac-sur-Touvre (16)Restaurant à céder, idéalement placé à Magnac-sur-Touvre. Opportunité clé en main pour reprendre une activité avec fort potentiel.
Description rapide
- Fonds de commerce de bar-restaurant avec une belle capacité et des espaces polyvalents
- Emplacement recherché et attractif
- Pas de salariés inclus dans la cession, flexibilité de gestion
- Cuisine entièrement équipée, prêt à démarrer
Caractéristiques principales
- Salle principale: environ 60 couverts
- Terrasse attenante: jusqu'à 50 couverts
- Salle de réception: 40 couverts
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Pas de salarié associé à la cession
- Clientèle fidélisée de convives locaux, événements privés et réceptions toute l'année
Localisation et environnement
- Situation idéale à Magnac-sur-Touvre, avec facilité d'accès et parking potentiel à proximité
- Atmosphère conviviale propice aux repas d'affaires, fêtes et réunions privées
Conditions financières
- Prix de vente FAI: 241000 euros
- Frais d'agence inclus dans le prix
- Disponibilité: à convenir
Diagnostics et cadre légal
- DPE: Non demandé pour cette transaction
- Informations Géorisques: disponibles sur georisques.gouv.fr
- Vente du fonds de commerce, possibilités de poursuivre ou adapter l'activité
Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI:
Eric Renault
- Téléphone:
- Email:eric,renault@safti,fr
- Agenda: disponibilités à votre convenance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 238 942 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 228 189,61 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 752,39 € HT + 2 150,48 € TVA, soit 12 902,87 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : NON
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ÉRIC RENAULT
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