25 m²
Tinqueux (51430) Exclusivité
100 000
€
- Référence : 221771NB
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente fonds de commerce Boulangerie - Patisserie à Tinqueux
BOULANGERIE- PÂTISSERIE | BELLE OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS | BEL EMPLACEMENT REIMS
Belle affaire artisanale idéalement située à Reims, bénéficiant d'un bel emplacement, d'une clientèle fidèle de quartier et de passage, ainsi que de facilités de stationnement à proximité.
BOULANGERIE
- PÂTISSERIE exploitée depuis de nombreuses années, avec un chiffre d'affaires en progression constante, actuellement proche de 240 000 €.
L'établissement dispose de tout le matériel et des équipements nécessaires à une exploitation immédiate, avec four au gaz, laboratoire, surface commerciale d'environ 25 m² parfaitement équipée avec comptoir réfrigéré récent.
Un véritable atout : logement de fonction d'environ 80 m² situé au-dessus du commerce, inclus dans le bail.
Bail commercial récemment renouvelé
- loyer global de 1 611 € / mois comprenant commerce et logement.
EBE retraité recalculé d'environ 80 000 €.
1 boulanger salarié à temps plein est à reprendre, permettant une continuité immédiate de l'activité.
Potentiel de développement
Idéal pour :
? couple de professionnels
? personne souhaitant se mettre à son compte
? repreneur expérimenté
Les atouts :
bel emplacement
clientèle fidèle de quartier et de passage
stationnement à proximité
activité historique
chiffre d'affaires en progression
logement inclus
bail renouvelé
matériel opérationnel
potentiel de développement
Dossier complet communiqué après échange qualifié, engagement de confidentialité, justificatif de l'identité et de l'apport d'environ de 30%.
Honoraires de 9.09 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie BARBOT inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 221771NB
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10000,00 %
Bien En copropriété : NON
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