2 pièces
Le Cannet (06110) Exclusivité
88 000
€
- Référence : 224108YP
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente fonds de commerce Presse à Le cannet
Fonds de commerce- Commerce de proximité à fort potentiel
Idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement de qualité, avec un flux régulier d'habitués et une clientèle fidèle.
L'activité actuelle est diversifiée : presse, cadeaux, librairie, carterie, bimbeloterie, jouets, boissons, confiseries et Française des des jeux.
L'agencement permet également le développement d'une activité de snacking, sandwicherie ou restauration légère, offrant de belles perspectives de croissance.
Le chiffre d'affaires est solide et a connu une belle progression, tout en laissant un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir l'offre commerciale, développer les services ou augmenter les amplitudes d'ouverture.
Cette affaire conviendra aussi bien à un commerçant souhaitant exploiter une activité de proximité qu'à un entrepreneur à la recherche d'un commerce offrant un fort potentiel d'évolution.
Les atouts :
* Emplacement recherché.
* Clientèle locale fidèle.
* Activité diversifiée + FDJ.
* Réserve/cave d'environ 25 m².
* Potentiel de développement.
* Affaire saine et immédiatement exploitable.
Dossier complet, chiffres et informations complémentaires communiqués uniquement après un premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 1254 euros
Numéro de mandat : 224108YP
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7999,20 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros
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