4 pièces 112 m²

LA SEYNE SUR MER (83500)

131 000 €
  •   Référence : 39336067_09387.C47
  •   Dernière mise à jour : 17/07/2026

Disponible immédiatement

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
208 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/10/2025

Restaurant 80 couverts emplacement privilégié et enseigne de renom.

La Seyne sur Mer, quartier du port face au casino. FOND DE COMMERCE Pour une surface totale de 112,41m², restaurant en RDC comprenant une salle clientèle de 57m², une cuisine de 27,5m², une réserve de 12m², deux toilettes et un vestiaire staff de 16m². Accès aisé, emplacement privilégié et enseigne de renom. En activité depuis 1991. Salle de 60m² environ 40 couverts et terrasse environ 40 couverts CA annuel de 150000 euros pour 2023, 2024 et 2025 Affaire Cédée avec matériels et mobiliers Droit d'étalage 600 euros/an Loyer 1100 euros TF : 1780 euros Affaire seine avec rentabilité pour dégager 2 salaires : deux salaires de 2650 euros brut et deux d'apprentis. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél Email : SIte web : www.immobilier-six-fours-les-plages.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 09387

* Visite virtuelle perso : https://nodalview.com/s/18qV_nt3LDgfgQioESMfHm


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1780 euros

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  • Mardi : 7h - 20h 7h - 9h et 19h - 20h sur rendez-vous uniquement

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