3 pièces 59 m²
AIX LES BAINS (73100)
199 000
€
- Référence : 7300331670
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Restaurant
Affaire clé en main.Restaurant, Bar licence 4 avec terrasse ombragée.
Situé à Aix les Bains, sur un axe de passage important, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité.
Surface d'environ 60 m² : 30 couverts en salle + 30 couverts en extérieur.
Service du midi uniquement.
Ouvert 5 jours sur 7.
Fermé 5 semaines par an pour congés.
Loyer mensuel 1367 € sans TVA + 150 € de charges (chauffage inclus).
Affaire particulièrement bien tenue, clientèle locale et touristique fidelisée.
Fort potentiel de développement : augmentation des amplitudes horaires.
Idéale pour un couple de gérants ou 2 associés.
Renseigmenents complémentaires sur demande après étude du projet.
Honoraires : 7.60 % HT inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires)
FORCAPRIMM ENTREPRISES
- Stéphanie DEMUER Stéphanie
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- Plus d'informations sur www.forcaprimm.com (réf.
7300331670)
Numéro de mandat : 2075
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.57 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
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