CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION – CANNES

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION – CANNES

PIZZERIA • PÂTES • SALADES

Situé au cœur d'une rue très passante de Cannes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement affiche une croissance constante de son chiffre d'affaires et constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable, clé en main.

Des locaux parfaitement agencés

85 m² en rez-de-chaussée comprenant une salle de restauration et une cuisine entièrement équipée.

41 m² en sous-sol dédiés au stockage, à la réserve et à l'espace technique.

24 couverts en salle.

Terrasse de 16 couverts.

L'établissement est en excellent état, entièrement équipé et ne nécessite aucun investissement.

Activité

Restauration sur place et à emporter.

Spécialités : pizzas, pâtes et salades.

Concept reconnu avec une excellente réputation.

Clientèle locale et touristique, fidèle et régulière.

Performances financières

Loyer : 3 772 € TTC charges comprises / mois

Taxe foncière : 2 500 € / an

Chiffre d'affaires :

2023 : 609 339 €

2024 : 819 591 € (+34 %)

2025 : 920 000 € (+12 %)

Une progression continue du chiffre d'affaires qui témoigne de la qualité de l'exploitation, de la notoriété de l'établissement et de son fort potentiel.

Les atouts

Rentabilité démontrée.

Outil de travail clé en main.

Exploitation parfaitement optimisée.

Emplacement premium dansune rue à très fort passage.

Potentiel de développement important : livraison, digitalisation, élargissement des horaires d'ouverture et diversification de l'offre.

Une opportunité rare à Cannes pour reprendre une affaire saine, rentable et en pleine croissance.

Cette annonce référence 343360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027.

Prix du bien : 678 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 €

Honoraires TTC : 4,31 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Mohamad HAJJ

Prix net vendeur : 650000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant