97 m²

Fonds de commerce – Restaurant clé en main à Palavas-les-Flots

**Palavas-les-Flots – Rive Droite**

Idéalement situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, à deux pas du canal et des quais, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement recherché dans une station balnéaire dynamique.

D'une superficie d'environ 97 m², l'établissement dispose de deux agréables terrasses, dont une équipée d'une véranda bioclimatique, offrant un véritable confort d'exploitation tout au long de l'année.

Le restaurant est en excellent état. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement entretenue, est immédiatement opérationnelle, vous permettant de démarrer votre activité sans travaux.

À l'étage, vous bénéficierez également d'une remise, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de logement d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Ce fonds de commerce offre de nombreuses perspectives de développement : restauration traditionnelle, restauration rapide, vente à emporter, snacking ou tout autre concept de restauration.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter à Palavas-les-Flots ou développer un nouveau projet dans un secteur attractif.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 99 444 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 89 499,6 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 944,4 € HT + 1 988,88 € TVA, soit 11 933,28 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 %
Bien En copropriété : NON