3 pièces 58 m²

SALON DE COIFFURE A VENDRE A ROCHEFORT (17)

Belle opportunité pour une personne professionnel de la coiffure souhaitant reprendre une activité existante et bénéficier d'un salon ouvert sur une amplitude d'horaire régulier, le salon est exploité du mardi au samedi, avec organisation permettant de conservé un bon équilibre entre activité professionnelle et temps de repos.

Horaires d'ouverture: Mardi, mercredi et jeudi 9h30 à 12h00 - 14h30 à 18h30 vendredi 9h30 à 18h30 samedi 9h30 à

13h00 - 13h30 à 17h00. Fermeture: dimanche et lundi. congés selon chacun.

Salon moderne possède une climatisation air+ air en parfait état, salon situé en plein centre ville de ROCHEFORT rue très passante offrant une excellente visibilité.

Le salon et d'une superficie de 41m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel avec 9 postes de travail et 2 postes de lavage. un bureau avec une réserve en sous sol complète l'activité.

Le salon et exploité avec une salariée et bénéficie d' horaires équilibrés, avec une fermeture le dimanche et lundi.

Le prix de vente et de 53000€ FAI.

le chiffre d'affaire et de 45000€ en moyenne par an, le loyer et de 966€ net mensuel, un bail 3x6x9x sera rédigé le jour de la vente.

Le salon bénéficie d'une activité existante et d'une clientèle à développer et à fidéliser.

A SAISIR. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 613864 )

Nom du négociateur : DUBOIS Philippe

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant