200 m²

SAINT EUSEBE – Fonds de commerce Café / Restaurant avec Licence IV

À vendre fonds de commerce Café / Restaurant, idéalement situé à Saint Eusèbe, à proximité immédiate de la gare TGV, des axes routiers principaux et avec un parking en façade.

Le restaurant est composé d'une salle principale pouvant accueillir 55 couverts, une partie bar et une Terrasse extérieure. Il bénéficie également d'un appartement de 46 m² avec un garage et 2 caves.

Équipements inclus :
Cuisine professionnelle complète et aux normes comprenant : 2 chambres froides, friteuse double, piano 4 feux, grill plancha, four mixte, tour pâtissier, trancheuse, cellule de refroidissement, saladette, évier double, chauffe-assiette, 2 caves à vin, distributeur à vin, lave verres, machine à glaçons, congélateur, frigo, armoire réfrigérée, lave-vaisselle capot, table vide-ordures, double évier.

Atouts et conditions :

Bail commercial 3/6/9 - Licence IV incluse - Loyer mensuel HT : 700 € (restaurant + appartement + garage + caves)
Chiffre d'affaires moyen : 225 000 € - Clientèle locale fidèle et flux régulier de passage

Cette affaire est prête à exploiter immédiatement et représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.33 %
Bien En copropriété : NON