Restaurant-Brasserie – Emplacement n°1 – Centre Commercial Claye-Souilly

Implanté au cœur de la Galerie Marchande Carrefour, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un pôle commercial très fréquenté de Claye-Souilly (77410). Facilement accessible en voiture, entouré d'enseignes nationales et de commerces variés, le site attire quotidiennement une clientèle de proximité comme de passage, propice à la restauration sur place autant qu'à la vente à emporter.

L'établissement dispose d'une superficie intérieure de 219 m², complétée par une terrasse de 57 m², soit une surface totale d'environ 276 m². Il se compose d'un côté brasserie et d'un côté bar, pour une capacité totale d'environ 180 places assises. Il est doté d'une cuisine généreuse en surface et bien équipée, ainsi que d'une réserve spacieuse, permettant une organisation efficace de la production et des approvisionnements.

Le fonds est exploité avec une licence IV ainsi qu'un point de jeux FDJ, générant des revenus complémentaires réguliers.

Fort d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années, l'établissement affiche un chiffre d'affaires stable (768 985 € HT en 2025) et dispose encore d'un beau potentiel de développement, notamment sur les segments événementiel et livraison.

L'environnement commercial, animé et diversifié (restauration, boutiques, loisirs), profite d'un large parking gratuit et d'une bonne fréquentation en semaine comme le week-end.

Annonce présentée par Marc Verrecchia, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Meaux sous le n° 879 094 282.

Mandat n°260619

Prix : 630 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce référence 345817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC VERRECCHIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87909428200057.

Prix du bien : 630 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARC VERRECCHIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant