35 m²
BORDEAUX (33300)
39 000
€
- Référence : 33LC-0072
- Dernière mise à jour : 02/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Fonds de commerce à CEDER
Fonds de commerce restauration avec licence IV à vendre BORDEAUX / 35m²
Situé dans le quartier des Chartrons, à proximité immédiate des quais, dans un environnement mixte et dynamique (habitation, commerces et bureaux ), sur un axe passant proche de l'ensemble des transports en commun, fonds de commerce bar petite restauration dans un local commercial de 35m² en très bon état, fonctionnel et charmant avec une licence IV.
Le local bénéficie d'une terrasse en façade et d'une cave de stockage.
Idéal pour lancer votre projet de bar ou de restauration.
Bail commercial neuf.
Loyer annuel : 20400 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 582.86 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 555 Euros HT / an
Charges annuelles : 15.86 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 39000 Euros HT
Loyer de 1700 euros HT
Précision localisation : BORDEAUX
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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