60 m²

MAUGES-SUR-LOIRE (49410) Exclusivité

44 990 €

Référence : 490035291
Dernière mise à jour : 05/09/2026

Visite virtuelle

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

Non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

Non communiqué

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Institut de beauté - Esthétique

Venez reprendre cette activité d'institut de beauté en place depuis 17 ans.

Vous y trouverez une clientèle fidèle et un emplacement exceptionnel dans un centre commercial situé sur l'axe principal de la commune très passagé avec de nombreuses place de parking.

Le loyer n'est que de 415€ HT et le centre commercial est dynamique et complet.

Vous profiterez d'un espace d'accueil, de deux salles de travail rénovées dont une avec douche et d'une salle restant à décorer.
La rentabilité et le retour sur investissement peuvent être très rapides.

Lumière pulsée HTA en place depuis 5 ans apportant une clientèle complémentaire.

Belles performances en communication avec page facebook, site internet fournisseur et site de rendez-vous en ligne et détail des prestations (planity).

MBC IMMO
- Matthieu THOMAS
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- Plus d'informations sur www.mbcimmo.com
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 12,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 40 000 €

Numéro de mandat : 3510

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.48 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros