225 m²

BAR RESTAURANT - SECTEUR JOUÉ EN CHARNIE / 72540

?? À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant traditionnel & Bar

Belle opportunité de reprise pour ce restaurant traditionnel avec activité bar bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle composée d'ouvriers, d'artisans, d'entreprises locales et de routiers.

L'établissement réalise en moyenne 70 couverts chaque midi, garantissant une activité régulière et un chiffre d'affaires récurrent. Il dispose d'une salle de restauration conviviale, d'espaces de stockage fonctionnels et de l'ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate.

Les atouts de l'établissement :

? Restaurant traditionnel avec activité bar
? Environ 70 couverts servis chaque midi
? Clientèle fidèle et régulière (ouvriers, artisans, entreprises, routiers)
? Établissement reconnu sur son secteur
? Grand parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle
? Matériel et équipements permettant une reprise immédiate
? Potentiel de développement (événementiel, repas de groupes, vente à emporter, soirées à thème)
? Logement inclus dans le bail, idéal pour les exploitants
? Accompagnement assuré par le cédant pour une transmission sereine de l'activité
? Affaire clé en main

Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer dans un établissement bénéficiant d'une clientèle établie, d'une activité soutenue et d'un cadre de vie pratique grâce au logement inclus.

? Dossier complet, chiffres d'exploitation et visites sur rendez-vous.
Prix du fonds de commerce : nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 132 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 118 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423

Surface terrain : 1847 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 %
Bien En copropriété : NON