Restaurant

Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration rapide d'environ 48 m², idéalement situé à Mouans-Sartoux, en limite de Mougins, dans un secteur dynamique entre Cannes, Grasse et Antibes.

Le local bénéficie d'un emplacement à fort passage, à proximité des écoles, commerces, habitations et zones d'activités, offrant une clientèle variée composée de familles, élèves, salariés et habitants du quartier.

Véritable commerce clé en main, il dispose d'une cuisine équipée ouverte, d'une extraction, de matériel professionnel et d'une terrasse de 7 tables.
Idéal pour développer un concept de Tacos, Burgers, Kebab, Pizzeria, Sandwicherie, Snack ou Coffee Shop, sur place et à emporter.
le Bail commercial 3/6/9 en cours le Loyer : 1 240 euros / mois HT/HC.

Un loyer attractif permettant de conserver une structure de charges maîtrisée et offrant un réel potentiel de développement, notamment sur le déjeuner, la vente à emporter, la livraison et la clientèle scolaire et professionnelle.

le Dossier complet sur demande.

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Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 47 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie JAKOB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 908 426 802 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
40458)
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Prix de vente 47 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 40458

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros