250 m²
VICHY (03200)
- Référence : 03_0312
- Dernière mise à jour : 14/09/2026
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce fonds de commerce idéalement situé à Vichy avec une belle visibilité.
L'établissement comprend :
Un grand espace commercial à usage de café-bar
Une cuisine toute équipée
L'usage exclusif d'une terrasse
Surface totale estimée : environ 250 m².
Activités autorisées par le bail : débit de boissons, café, brasserie, restauration, snack, presse, papeterie, loto et jeux, ainsi que débit de tabac.
Bail commercial 3-6-9.
Loyer : 2 673,05 € HT par mois, soit 32 076,60 € HT par an, hors charges éventuelles.
Établissement adapté à un couple ou à des professionnels souhaitant reprendre une affaire complète avec logement sur place.
Prix de vente : 250 000 €
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Photos non contractuelles.
Loyer annuel : 32076.6 Euros HT / an
Loyer annuel : 128.31 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 280000 Euros NET VENDEUR
Loyer de 2673 euros HT
Précision localisation : - VICHY
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
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