2 pièces 80 m²

FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE À VENDRE L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ÎLE CLIENTÈLE FIDÈLE DEPUIS PLUS DE 30

À vendre, fonds de commerce de coiffure idéalement situé sur la commune littorale de L'Aiguillon-la-Presqu'île, en Vendée, à proximité de La Tranche-sur-Mer, Luçon et des plages du Sud Vendée. Créé il y a plus de 30 ans, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente implantation locale, d'une activité saine et pérenne ainsi que d'une clientèle fidèle composée de résidents à l'année et renforcée par une importante fréquentation touristique pendant la saison estivale. Le salon propose une activité de coiffure mixte pour femmes, hommes et enfants dans un cadre agréable et moderne.
L'ensemble dispose d'un mobilier contemporain et d'équipements récents, voire neufs, permettant au repreneur de démarrer immédiatement son activité sans investissement important. Le chiffre d'affaires 2025 s'élève à environ 84 075 € HT, avec un EBE comptable de 27 012 € et un résultat net de 25 411 €, témoignant d'une exploitation rentable et de charges maîtrisées.
Aucun salarié ne sera à reprendre, offrant une grande liberté d'organisation au futur exploitant. Cette affaire est particulièrement adaptée à un professionnel de la coiffure souhaitant s'installer à son compte, réaliser une première acquisition, développer son propre salon ou bénéficier immédiatement d'une clientèle existante et fidèle. Un bail commercial neuf 3/6/9 sera établi lors de la cession, moyennant un loyer attractif de 600 € mensuels hors charges. Possibilité également d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds de commerce.
Belle opportunité d'acquisition d'un salon de coiffure rentable sur le littoral vendéen, dans une commune dynamique bénéficiant d'une clientèle locale toute l'année et d'un fort potentiel saisonnier l'été.
ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission propportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

Détails :
Nombre de pièces : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.91 %
Prix net vendeur : 55000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros