4 pièces 420 m²

PRESIGNAC (87) - DOMAINE AVEC MAISON À RÉNOVER + 900 M2 DE DÉPENDANCES ET 4000 M2 DE TERRAIN !

PRESIGNAC (87) - DOMAINE AVEC MAISON À RÉNOVER + 900 M2 DE DÉPENDANCES ET 4000 M2 DE TERRAIN !
IDÉAL ENTREPRENEURS, ARTISANS, OU PROJET GÎTES/ÉQUESTRE
Saisissez une opportunité rare à Pressignac ! Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez un ensemble immobilier au potentiel professionnel et personnel illimité. Oubliez la maison en premier lieu : ce sont ses dépendances qui font toute la différence !
 
LES ATOUTS MAJEURS : TERRAIN ET DÉPENDANCES XXL
 

LE HANGAR (420 m2) : Un volume impressionnant, idéal pour du stockage, ou l'abri de matériel professionnel.

LES DEUX GRANGES (250 m2 et 230 m2) : Près de 500 m2 de potentiel supplémentaire, avec une toiture neuve pour l'une d'entre elles. Parfaites pour une activité agricole, un atelier d'artisanat, ou une transformation en gîtes/logements.

LE TERRAIN (4000 m2) : Une belle parcelle de terre libre (non-mitoyenne), vous offrant l'espace nécessaire pour vos projets extérieurs, l'accueil d'animaux ou l'aménagement paysager.

Exposition et Environnement : Exposition sud-est et intimité totale garantie.

 
LA MAISON À RÉNOVER (90 m2)
 
La maison en pierre de 4 pièces vous attend pour une rénovation complète. Totalement à créer, elle se compose d'un séjour/salle à manger de 44 m2 avec cheminée et de 3 chambres (11, 11 et 12 m2). C'est votre toile vierge pour créer le logement de vos rêves.
À PRÉVOIR : Rénovation intégrale, raccordements Eau/Électricité (fibre à proximité).
Ne cherchez plus un simple bien, trouvez un véritable PROJET de vie ou professionnel ! Contactez-nous vite pour visiter cet espace unique.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Taxe foncière : 0 euros