1 pièce 40 m²

Local commercial Restaurant

Local commercial Restaurant À vendre, murs commerciaux occupés, idéalement situés en plein c?ur du centre-ville de Annecy, dans une rue très commerçante et dynamique, bénéficiant d'un excellent passage et d'une belle visibilité.

Le local est actuellement loué et un nouveau locataire qui s'apprête à lancer une franchise nationale et prévoit des travaux d'aménagement, garantissant ainsi une valorisation du commerce.

Le bail génère un loyer annuel de 1 750 euros HT par mois, soit 21 000 euros HT/an, offrant une belle rentabilité.

Caractéristiques principales :

Murs commerciaux vendus loués

Emplacement recherché au centre d'Annecy

Rue commerçante avec fort passage

Locataire sérieux développant une franchise

Bonne visibilité commerciale

Investissement avec rendement attractif



Prix de vente : 298 000 euros



Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif commercial bien placé avec un locataire en place.

Loyer de 1750 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.19 %