3 pièces 91 m²

Local commercial

Local commercial LOCAL COMMERCIAL À VENDRE
- MONTPELLIER GRAND M
- 91 m²
- EMPLACEMENT PREMIUM
- LOCAL NEUF ÉQUIPÉ



Montpellier
- Rond Point du Grand M



Votre agence , vous présente ces murs commerciaux de 91m² en loi carrez, idéalement situé sur l'une pénétrantes majeurs de la métropole Montpelliéraine, ces murs commerciaux offrent une visibilité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et son fort flux véhicules quotidien.



Points forts du bien:



-Local commercial neuf à vendre Montpellier

-Emplacement stratégique Grand M

-Grande vitrine triple exposition

-Local lumineux et entièrement équipé

-Idéal salon de coiffure / beauté / bien être

-Accès PMR
- Climatisation gainable



Description détaillée:

Ce local de 91m² se compose d'une vaste pièce principale de 73 m², d'un espace stockage avec lavabo et machine à laver, ainsi que d'un WC PMR.

Les locaux sont vendus entièrement équipés avec du matériel professionnel de qualité :

-Sièges coiffeurs

-Mobiliers, présentoirs, canapé, table

-3 bacs shampoings

-3 téléviseurs, miroirs, accessoires

-Ballons d'eau chaude 2 × 200 L

-Faux plafond, carrelage 40×60

-


Climatisation réversible gainable



Un local clé en main, prêt à exploiter



Parfait pour un salon de coiffure, un barber, un institut de beauté, un centre esthétique, ou toute activité nécessitant un local moderne, visible et immédiatement opérationnel.



Informations financières :

-Prix de vente honoraires inclus : 195 000 euros

-Charges de copropriété : 95 euros/mois

-Taxe foncière : ? 1 900 euros



Opportunité rare sur le secteur Grand M.
Contactez
pour organiser une visite.

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros