2 pièces 37 m²
Montpellier (34000)
74 000
€
- Référence : 87086755
- Dernière mise à jour : 24/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local commercial Restaurant
Local commercial Restaurant Murs commerciaux loués MONTPELLIER FIGUEROLLESVotre agence Pierre & Patrimoine, vous propose en exclusivité, la vente de ces murs commerciaux occupés par un restaurant Sud-Américain.
Locataire en place depuis le 25 août 2023, activité saine et pérenne, murs commerciaux de 37m² se composant d'une salle de restauration d'environ 25m² d'une cuisine et d'un WC.
Petite copropriété de 6 lots
Bail commercial 3/6/9 (échéance 24/08/2032).
L'activité est strictement limitée à la petite restauration, toute autre destination étant prohibée.
Le loyer s'établit à 6221.28euros/an soit 518,44euros/mois, payable à terme d'avance, auquel s'ajoute une provision pour charges de 50euros/mois, soit un total mensuel de 568.44euros.
Loyer non assujetti à la TVA mais option du bailleur possible
Dépôt de garantie de 1 001,82 euros (correspondant à 2 échéances de loyer HC initial).
L'indexation est annuelle et automatique sur l'ILC, indice de base 126,05 (4ème trimestre 2022).
Prochaine indexation, le 28/08/2026.
Transmission de l'intégralité du dossier de vente sur simple demande.
Consultez l'ensemble de notre offre sur :
Loyer de 518 euros
Plus d'information :
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
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PIERRE ET PATRIMOINE
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