6 pièces 135 m²
COURNON D'AUVERGNE (63800)
249 000
€
- Référence : F5541925532F4C10
- Dernière mise à jour : 08/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Local commercial
Sur un axe passant de Cournon-d'Auvergne, découvrez cet ancien local d'officine de 135 m² environ, implanté sur une parcelle de 580 m².De plain-pied et bénéficiant d'une belle visibilité, l'ensemble offre une vaste surface principale complétée par plusieurs espaces permettant d'adapter facilement l'organisation des lieux à un nouveau projet professionnel.
À l'arrière : espaces complémentaires à aménager, sanitaires indépendants et salle d'eau.
Le local bénéficie notamment d'une climatisation réversible, de la fibre, d'un système d'alarme et de panneaux photovoltaïques.
Des places de stationnement privatives complètent le bien.
Plusieurs perspectives d'évolution sont actuellement étudiées au regard des règles d'urbanisme applicables.
A noter qu'un achat groupé avec la parcelle voisine est possible.
Vous êtes investisseur, professionnel ou porteur d'un projet immobilier ? Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et découvrir l'ensemble des caractéristiques de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28322
Numéro de mandat : 28322
Plus d'information :
- Alarme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, lac
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
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