110 m²
Bordeaux (33000)
297 000
€
- Référence : R6065
- Dernière mise à jour : 16/04/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Bar licence IV - Centre ville Bordeaux
À vendre fonds de commerce de bar Licence IV idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, dans un environnement à forte fréquentation, prisé tant par la clientèle locale que touristique.Description du bien :
* Surface d'exploitation optimisée d'environ 105m2
* Cave exploitable à la clientèle
* Local en bon état général
* Possibilité d'acquisition des murs
Potentiel de développement :
Ce bien se prête parfaitement au développement d'un concept de bar à cocktails ou d'un établissement à thème avec organisation de soirées évènementielles. L'emplacement et la configuration permettent d'envisager une montée en gamme et une optimisation du chiffre d'affaires.
Conditions financières :
* Prix net vendeur : 270 000 €
* Honoraires d'agence : 27 000 € TTC
* Prix de vente FAI : 297 000 €
Charges :
* Loyer mensuel : 2 200 € HT
* Provision sur charges : 300 € / mois
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez nous pour plus de renseignements.
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