Chambery (73000)
CHAMBERY (73000)
53 000
€
- Référence : 7300331551
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cause départ en retraite, nous vous proposons ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel de développement.
Des locaux spacieux et fonctionnels de 159 m² au total:
Surface de vente : 35 m², offrant un bel espace d'accueil et de mise en avant des produits
Laboratoire de pâtisserie : 18 m²
Fournil : 51 m², directement relié à un laboratoire de 27 m²
2 caves de 13 m² chacune, idéales pour le stockage
Matériel inclus (vendu en l'état):
2 chambres de pousse
1 mélangeur
2 présentoirs de vente réfrigérés
Four à remplacer
Un emplacement stratégique
Situé à proximité immédiate d'un lycée, l'établissement offre de réelles opportunités de diversification : snacking, vente à emporter, pizzeria, chocolaterie, restaurant…
Informations complémentaires
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Prix de vente : 53 000 € HT
Honoraires : 5 000 € HT (10,42 %) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 48 000 €
Loyer à 1255,5€ composé de deux baux (425€ et 830,5€)
Contact
Hugo-Raphaël Pires
Forcaprimm Immobilier –
Numéro de mandat : 2203
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.42 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Des locaux spacieux et fonctionnels de 159 m² au total:
Surface de vente : 35 m², offrant un bel espace d'accueil et de mise en avant des produits
Laboratoire de pâtisserie : 18 m²
Fournil : 51 m², directement relié à un laboratoire de 27 m²
2 caves de 13 m² chacune, idéales pour le stockage
Matériel inclus (vendu en l'état):
2 chambres de pousse
1 mélangeur
2 présentoirs de vente réfrigérés
Four à remplacer
Un emplacement stratégique
Situé à proximité immédiate d'un lycée, l'établissement offre de réelles opportunités de diversification : snacking, vente à emporter, pizzeria, chocolaterie, restaurant…
Informations complémentaires
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Prix de vente : 53 000 € HT
Honoraires : 5 000 € HT (10,42 %) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 48 000 €
Loyer à 1255,5€ composé de deux baux (425€ et 830,5€)
Contact
Hugo-Raphaël Pires
Forcaprimm Immobilier –
Numéro de mandat : 2203
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.42 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
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