27 m²

BELLEY - Cabinet Médecin

À LOUER – CABINET MÉDICAL – BELLEY (01300)

Maison Médicale "La Vieille Porte" – Un cadre moderne et fonctionnel pour exercer sereinement

CARRE PRO Immobilier vous propose une belle opportunité d'installation au sein d'un espace de santé dynamique et accueillant, idéalement situé à Belley, ville agréable et en pleine croissance, reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre à ses professionnels de santé.

Le cabinet (au 1er étage avec ascenseur) :

Superficie privative de 28.29 m² dit "médecin 2" sur le plan.

Pièce lumineuse avec point d'eau et sanitaire privatif.

Accès à des espaces communs mutualisés : salle d'attente, sanitaires PMR, salle de pause/repas.

Disponible.

Les atouts :

Un environnement professionnel stimulant

Présence de plusieurs médecins sur place

Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT : 425 € HT soit 510 € TTC

- Charges mensuelles : 120.77 € (inclus : entretien des parties communes, OM, électricité et chauffage du local)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT soit 850€

Frais d'état des lieux : 180€

Frais de rédaction d'acte : 300€

Les + de cette location :

Locaux neufs, sans travaux à prévoir

Conformes aux normes PMR

Situation idéale au cœur de Belley, à proximité immédiate des services et commodités

Facilité d'accès avec un parking public souterrain à disposition

Ce cabinet est réservé à un médecin souhaitant s'installer dans un environnement professionnel structuré et de qualité.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Bien En copropriété : oui


Honoraires d'état des lieux : 180