3 pièces 35 m²

AMBILLY (74100) Exclusivit�

89 600 €

R�f�rence : 7300330200
Derni�re mise � jour : 30/04/2026

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie

Non communiqu�

Indice d'�missions de gaz � effet de serre

Non communiqu�

Pour la nouvelle notation (DPE � partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (�nergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant

Exclusivit�.
Place num�ro 1 pour ce restaurant-bar enti�rement r�nov�.
Il est situ� proche de la fronti�re suisse (douane de Mo�llesulaz) et d'autres commerces.

Le mat�riel est inclus avec fonds de commerce (Cusine neuve tout �quip�e, chambre froide, r�frig�rateur, mobilier etc).
Destination fonds de commerce : caf�-bar-restaurant.
Possibilit� de location de la licence 4.
Normes PMR et certificat de s�curit�.
Consommation d'�nergie primaire : 0 kWh/m�/an
Consommation d'�nergie finale : Non communiqu�.
Prix TTC et honoraires � charge du vendeur TTC

Num�ro de mandat : 24

Pr�cision localisation : commerces, bus, autoroute, tramway

Honoraires � la charge du Vendeur
Bien En copropri�t� : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros