Nice (06000)
Nice (06000)
185 300
€
- Référence : 10577-10799
- Dernière mise à jour : 17/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
06 NICE BAR TABAC FDJ APPARTEMENT DE FONCTION ET BELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT
06 NICE BAR TABAC FDJ APPARTEMENT DE FONCTION ET BELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT : Situé sur un axe passant, ce bar tabac FDJ à taille humaine ,tenu par un couple , bénéficie d'une clientèle fidèle .
L'affaire génère à un chiffre d'affaires de 130 000 € dont 93 000 € de remises brutes pour un EBE retraité de 59 000 €.
Atouts majeurs :
. fermé les samedi et dimanche , ainsi que 5 semaines par an : fort potentiel de développement en élargissant les jours d'ouverture .
. Un appartement de fonction inclus dans le loyer
. loyer mensuel de 1290 € incluant le local commercial et le logement . un bail récent à échéance en 2033.
Idéal pour une personne seule ou en couple souhaitant s'investir dans une activité stable et encore perfectible .
Prix 185 300€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires de 9 % TTC
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 15300 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.00 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Taxe foncière : 0 euros
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