Montpellier (34000)

A VENDRE FONDS DE COMMERCE SUPERFICIE 90 M² D'UNE BRASSERIE LICENCE IV AVEC EXTRACTION + TERRASSE MONTPELLIER HYPER CENTRE

Emplacement PREMIUM ! Brasserie, Licence IV dotée d'une extraction en 400 mm avec terrasse situé sur l'un des plus beaux emplacements de Montpellier.

Idéal investisseurs, franchisés, professionnels de la restauration ! Lieu de fort passage, que ce soit des touristes ou des Montpelliérains.

Cette affaire de charme offre des conditions idéales d'exploitation avec une superficie de plus de 90 m2 pour une capacité d'environ 30 places en salle et 50 places en terrasse, cuisine dotée d'une extraction en 400 mm et d'un monte-charge pour marchandises.

Loyer : 3 056 euros HT CC mensuel et d'un droit terrasse annuel de 2 915 €.

CA 2024 : + 410 000 € EBE retraité + 52 000 €

Prix de vente honoraires agence inclus à la charge du cessionnaire : 493 200 € TTC Honoraires Agence Inclus

Référence annonce : 16792M

Loyer annuel : 33552 Euros NET HC / an
Loyer annuel : 370.33 Euros NET HC / m2 / an
Charges annuelles : 3120 Euros / an
Charges annuelles : 34.67 Euros / m2 / an
Prix de vente : 493200 Euros TTC H.A.I

Loyer de 2796 euros TTC

Précision localisation : Hypercentre

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.6 %