220 m²
Vence (06140)
1 417 500
€
- Référence : 10429-11336
- Dernière mise à jour : 24/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
RESTAURANT BRASSERIE 220M2 Village prisé des Alpes-Maritimes
RESTAURANT BRASSERIE 220M2 Village prisé des Alpes-MaritimesVILLAGE Prisé du 06 - À la recherche d'une affaire d'exception ? C'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant brasserie niché au cœur d'un des plus beaux villages de France. Son emplacement stratégique, dans une zone à forte affluence touristique, garantit un flux constant de clients. Imaginez : une vue imprenable, un cadre idyllique, et une atmosphère qui invite à la détente.
Affaire florissante et environnement de travail enchanteur.
Un Établissement de très grande Qualité
L'établissement, d'une superficie de 220m2, est en excellent état. Il offre un espace bien agencé, opérationnel et lumineux pour accueillir la clientèle :
40 places assises à l'intérieur et 45 places en terrasse, permettant d'accueillir de grands groupes et de profiter des beaux jours.
Un linéaire de 15 mètres, offrant une excellente visibilité et une grande façade.
L'établissement est fermé un jour par semaine (saison) et 2 jours(hors saison) et cinq semaines par an, vous assurant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Des Chiffres Solides et Attractifs
Cette affaire, valorisée comme un fonds de commerce, présente des indicateurs financiers très encourageants :
Prix de vente : 1 417 000 € (honoraires inclus). La cession se fera sous la forme d'une cession de titres.
Loyer : 9 000 €/mois.
Ticket moyen : 62 €, témoignant de la qualité de l'offre et du pouvoir d'achat de la clientèle.
Chiffre d'affaires moyen annuel : 1 350 000 €.
EBE reconstitué moyen annuel : 270 000 €, démontrant une rentabilité et une gestion saine.
Contactez-nous pour en Savoir Plus
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une affaire rentable et prestigieuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet d'affaires spécialisé. Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet, de l'évaluation à la finalisation de la transaction.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'un des plus beaux villages de France !
1 350 000 € Net vendeur
1 417 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 5,00% TTC soit 4,17% HT
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 67500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 1350000 euros
Taxe foncière : 0 euros
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