Montpellier (34000)

Montpellier – Véritable coup de cœur !
À vendre, Café – Bar – Restaurant à la décoration branchée et raffinée, réalisé avec des matériaux de qualité qui confèrent au lieu une atmosphère élégante et contemporaine.

Situé dans un quartier dynamique et prisé, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage.

Licence IV, extraction 400 mm, 246 m² dont 180 m² commerciaux, avec 76 places en salle et 95 en terrasse.
Pergola couverte pour une exploitation à l'année et équipe opérationnelle pour une reprise immédiate

Un bien rare sur le marché, idéal pour des franchisés ou des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Montpellier.

CA HT 2024 : 1 083 624 € EBE Retraité de 197 631 €.

Loyer : 7 500 € TTC mensuel Droit terrasse 24 956 € annuel.

Prix de vente à la charge du cessionnaire : 486 000 € HT Honoraires agence inclus

Référence annonce : 16879M

Loyer annuel : 90000 Euros HT / an
Loyer annuel : 365.11 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 396 Euros / an
Charges annuelles : 1.32 Euros / m2 / an
Prix de vente : 486000 Euros HT H.A.I

Loyer de 7500 euros HT

Précision localisation : Montpellier

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.6 %