Toulouse (31300)

A vendre fonds commerce d'un très joli restaurant avec belle terrasse quartier patte d'oie à deux pas du métro ligne A.

Exploité depuis plus de 15 ans par le gérant et un salarié.

30 couverts en salle, plus très belle terrasse privative de 35/40 couverts.
Chauffée et couverte l'hiver.

1 salle supplémentaire mitoyenne avec point d'eau et toilette d'environ 20 M² avec terrasse sur rue de 10 places complète ce bien et peut être utilisée indépendamment du restaurant.

Extraction en toiture et four a pizza.
Matériel en parfait état.
Toilettes normes PMR.

2 places de parking sur cour à l'arrière.
Pas de salarié à la reprise.

Loyer mensuel: 1.285,41 € HC pas de TVA

Provisions sur charges: 100 €

Prix 120.000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 800 € HT

Référence annonce: 17043T

Loyer annuel : 15425 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 181.47 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 1200 Euros / an
Charges annuelles : 18.46 Euros / m2 / an
Prix de vente : 120000 Euros NET VENDEUR

Loyer de 1285.4166666667 euros HT

Précision localisation : Toulouse

Honoraires à la charge de l'acquéreur