38 m²
Bordeaux (33000)
165 000
€
- Référence : R6050
- Dernière mise à jour : 23/04/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Restauration rue piétonne - Hyper centre emplacement premium
Situé en zone piétonne en plein hyper centre, à proximité immédiate du tramway, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et une excellente visibilité.L'affaire dispose d'une salle accueillant 24 couverts ainsi que d'une petite terrasse. Une extraction en toiture est en place, permettant tout type de restauration.
Données financières :
* Chiffre d'affaires N-1 : 225 000 € HT
* Résultat net : 28 000 €
Conditions :
* Prix de vente : 150 000 € net vendeur
* Honoraires d'agence : 15 000 € TTC
* Prix FAI : 165 000 €
* Loyer mensuel : 1 500 € net charges comprises
Cet établissement clé en main représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et très fréquenté.
À visiter rapidement.
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