3 pièces 37 m²

Le Lavandou (83980)

349 800 €

Référence : 85771318
Dernière mise à jour : 16/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

577 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

16 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Local et fonds de commerce Primeur

À vendre au cœur du Lavandou, superbe local commercial de 36,88 m² dans une rue dynamique.
Idéalement positionné, ce local avec son fonds de commerce se compose de trois pièces parfaitement agencées pour l'exploitation d'une activité de primeur, épicerie fine, ou restauration rapide, avec un espace de vente lumineux ouvrant sur une agréable terrasse extérieure.
La boutique, entièrement équipée, dispose d'étagères, vitrines réfrigérées et rangements optimisés, permettant une présentation attrayante des produits.
Les trois espaces offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
La clientèle locale et touristique assure un passage régulier et un potentiel de chiffre d'affaires attractif toute l'année.
À l'extérieur, une terrasse privative permet d'accueillir la clientèle pour des dégustations ou une consommation sur place.
Ne ratez pas l'opportunité de reprendre une activité prospère, dans une station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, à proximité immédiate des commerces, plages et animations du centre-ville du Lavandou.

Numéro de mandat : 4

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON