10 pièces 275 m²

Dpt Vienne (86), ? À vendre - Murs commerciaux occupés – Bonneuil-Matours

CAPIFRANCE vous propose exclusivement les murs d'un local commercial idéalement situé sur la place du Commerce, un emplacement de premier choix au cœur de Bonneuil-Matours, à fort passage et bénéficiant d'un stationnement aisé.

Le local est actuellement loué et exploité dans le cadre d'une activité de Boulangerie – Pâtisserie – Chocolaterie – Salon de thé – Bar (Licence IV) – Traiteur.

Seuls les murs sont à vendre : le fonds de commerce, le matériel, les chambres froides, le fournil ainsi que la licence IV n'appartiennent pas au propriétaire et ne sont donc pas inclus dans la vente.

Le bien se compose en rez-de-chaussée :

d'une boutique commerciale

d'un espace bar

d'un laboratoire et d'un fournil

de plusieurs pièces de stockage et chambres froides

d'une cour privative avec stationnement

Bail commercial 3/6/9, signé le 1er octobre 2014, toujours en vigueur.

Un investissement locatif sûr, dans une commune dynamique, à proximité des axes Châtellerault - Chauvigny et Poitiers - La Roche-Posay.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel - Réf.907920

Nom du négociateur : TOUZALIN Philippe

Prix net vendeur : 189000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant