5 pièces 270 m²
DRAGUIGNAN (83300)
298 000
€
- Référence : 39075098_DR3388
- Dernière mise à jour : 14/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/05/2025
À VENDRE MURS COMMERCIAUX CENTRE-VILLE DE DRAGUIGNAN (83300)
Situé en plein coeur de Draguignan, cet ensemble de murs commerciaux développe une surface totale de 270 m² de plain-pied, offrant un fort potentiel d'aménagement. Grâce à ses trois accès distincts, le bien est divisible et peut parfaitement convenir à plusieurs activités professionnelles ou commerciales. L'espace bénéficie d'une vitrine sur rue, d'une climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond, le tout en rez-de-chaussée pour un accès facile. Il se prête aussi bien à un usage unique qu'à une division en deux à trois cellules indépendantes, selon les projets. Ce local rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes passants, représente une opportunité idéale pour investisseurs, professions libérales, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Dossier complet et visite sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1840
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : DR3388
Précision localisation : Centre Ville
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 281130 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1382 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros
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