6 pièces 407 m²

Ateliers et Bureaux

Nouveau et exclusivement chez MBC Immo !

Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE (Saint-Rémy-en-Mauges), cette ancienne usine propose différentes possibilités sur un volume couvert de 407 m² :

- Rénovation en maison d'habitation type loft (CU en cours).

- Bâtiment pour votre entreprise.

- Projet mixte habitation / entreprise.

- Investissement locatif (habitation ou local professionnel).

Située dans le centre bourg à proximité des commerces, services et école, l'ensemble propose aujourd'hui :

Au rez-de-chaussée : Hall de réception / accueil (15.9 m²), espace sanitaire avec douche (2.9 m²), bureaux (42 m²), salle de réunion (22.8 m²), atelier (80 m²), espace de stockage (43 m²) et bâtiment avec portail électrique (174 m²).

En extérieur : Parking enrobé.

Informations techniques :

Assainissement : Tout à l'égout.

Ouvertures : DV (Bureau).
Chauffage : Radiateurs élec.
Charpente : Métallique en bon état.
Toiture : Bac acier récent.

Vous aurez également la possibilité d'acquérir en complément, la production de panneaux photovoltaïques pour environ 15 000 € de revenus/an en complément.

Contactez Nicolas BRICARD pour plus d'informations.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 8 490 € TTC (5,66 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Numéro de mandat : 3232

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.66 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros