111 m²

St jean de maurienne (73300)

175 000 €
  •   Référence : V30000627-627
  •   Dernière mise à jour : 27/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
285 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE (73) CENTRE-VILLE LOCAL COMMERCIAL 111 m2 + CAVE 40 m2 EMPLACEMENT No1 VISIBIL

À VENDRE SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE CENTRE-VILLE LOCAL COMMERCIAL 111 m2 + CAVE 40 m2 EMPLACEMENT No1 VISIBILITÉ OPTIMALE PARKING PRIVÉ

En plein cœur du centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne, découvrez ce spacieux local commercial offrant de beaux volumes et une visibilité exceptionnelle. Une opportunité rare à la vente, idéale pour une installation professionnelle ou commerciale.
Situé dans un secteur dynamique et très passant, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités, avec de nombreuses places de stationnement à proximité ainsi qu'une place privée attenante.
Le local propose une surface d'environ 111 m2, parfaitement fonctionnelle et immédiatement exploitable (rafraîchissement à prévoir).
Vous découvrirez :
• Un grand hall d'accueil avec espace salle d'attente et rangements,
• Un bureau indépendant,
• Un WC séparé et un coin sanitaire,
• Un espace cuisine,
• Une grande pièce aménagée en bureau pouvant accueillir facilement deux postes.

En complément, vous disposerez d'une très belle cave de plus de 40 m2, idéale pour du stockage, de l'archivage ou un espace supplémentaire.
Le bien bénéficie d'une très belle luminosité naturelle grâce à ses grandes vitrines et sa verrière, renforçant son attractivité pour une activité professionnelle.
Équipé d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, climatisation et poêle à granulés, il allie confort et économie d'énergie.
Ce local combine emplacement premium, belle surface et fonctionnalité. Une opportunité rare à saisir en centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne !

Détails :
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BELOT-COVAREL Célestin
Taxe foncière : 0 euros

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BEVEL IMMOBILIER

Nos tarifs

Nos horaires

  • Mercredi : 9h - 12h, 14h - 18h 9h - 12h et 14h - 18h sur rendez-vous uniquement

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Adresse postale

11 Rue Brun Rollet
73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Itinéraire

Site internet

bevel-immobilier.fr/fr

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Siret : 90411638100016

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