60 m²
MONTGERON (91230) Exclusivité
49 000
€
- Référence : 59207904_1181
- Dernière mise à jour : 07/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/09/2025
Cession d'un Restaurant à Montgeron / Emplacement n1 avec extraction
A céder, droit au bail d'un restaurant idéalement situé au coeur de Montgeron, à deux pas de la mairie et sur la rue la plus commerçante de la ville. Le local développe environ 60 m² dont une salle de 46 m² (12/14 couverts), une cave de 14 m², un bureau de 4 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement. La cuisine est de plain-pied, équipée d'une extraction conforme et du gaz, avec climatisation. Activités kebab et burger non autorisées, mais emplacement parfait pour un concept de restauration traditionnelle ou moderne : sushi, wok, cuisine asiatique, traiteur italien, poke bowls, plats cuisinés maison, healthy/vegan, etc. Exploitation idéale sur place et à emporter, avec fort potentiel en livraison. Bail 3/6/9 renouvelé en 2020, loyer attractif de 1 104 euros CC (incluant eau et ordures) + environ 250 euros d'électricité. Licence petite restauration. Cession de droit au bail. Prix 49000 euros Contactez Stanislav (44.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Cuisine : Semi-ouverte
Numéro de mandat : 1181
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 44.12 %
Prix net vendeur : 34000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
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CHB IMMOBILIER
Siret : 83273620100019
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